PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE

LOCALITA’ TORRE BRUNA. FONTE SAN GIUSEPPE. Proponiamo in vendita, prestigiosa VILLA UNIFAMILIARE di 300 mq , su lotto recintato di 3 ettari con ulivi , immersa nel verde, con vista sui Castelli Romani, e nelle vicinanze della Fonte dell’acqua S. Giuseppe. La proprietà presenta, villa principale di recente costruzione, composta da ampio salone con imponente vetrata e termocamino, cucina a vista, 4 camere da letto matrimoniali, di cui due con cabina armadio, 3 bagni , di cui 2 con doccia ed 1 con vasca idromassaggio e bagno turco- doccia, studio, lavanderia, ripostiglio guardaroba, il tutto su unico livello. I maestosi soffitti e le vetrate , conferiscono alla villa ampia luce naturale, e hanno permesso di realizzare soppalco in legno con tetto ventilato, adibito ad area palestra, e ulteriore zona notte e servizio. Portico organizzato con forno a legna con affaccio sulle verdi colline. Piscina 10×5 mt in vetroresina, bagno esterno e area gazebo. Garage piano seminterrato di importante metratura con accesso sia interno che esterno, possibili 6 posti auto. Completa la proprietà, ulteriore unità singola di 120 mq, su unico livello, interamente in legno, con tetto ventilato, e composta da zona giorno con camino , cucina , tre camere da letto matrimoniali con i relativi tre bagni in camera, attualmente adibita a B&B. Inferriate e sistema di allarme. Degna di nota, l’elevata efficienza energetica , in classe A3. La proprietà è alimentata da impianto fotovoltaico da 3KW con contratto “secondo conto energia” con il GSE, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore e termocamino, che permettono di godere di una temperatura uniforme e personalizzabile in tutta casa. Infissi tripli vetri. Rifiniture di pregio. Cancelli di ingresso elettrici con gestione anche da remoto. Classe energetica A3. € 778.000